マキシヴ八王子デュエ

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 14階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,765万円
83.0万円/㎡
相場
1,873万円
88.1万円/㎡
1,658
1,801
1,944
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜1,944万円
84.7万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
マキシヴ八王子デュエ
1,765万円（83.0万円/㎡）/ 2階 / 21.26㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,765万円83.0万円2階 21.26㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
マキシヴ八王子デュエ
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,765万円83.0万円21.26㎡1K2階 / 14階建 -2017年89戸RC
2025/04/25カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 1,750万円97.2万円18㎡1R1階 / 8階建 北西2012年53戸RC
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八王子市横山町
八王子駅8分 2,200万円86.3万円25.5㎡1K3階 / 15階建 南2019年134戸RC
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八王子市新町
京王八王子駅3分 1,890万円90.2万円20.95㎡1K5階 / 7階建 南2018年55戸RC
2025/05/03ステージファースト八王子II
八王子市新町
京王八王子駅3分 2,300万円90.5万円25.41㎡1K4階 / 6階建 北2021年40戸RC
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八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,880万円88.4万円21.26㎡1K3階 / 14階建 南西2017年89戸RC
2025/07/28イアース八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅7分 1,820万円85.1万円21.38㎡1K2階 / 7階建 東2018年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、八王子市では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は八王子市の平均と比較して3.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.1万円/㎡
前年比+4.9%
八王子市
86.3万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名マキシヴ八王子デュエ
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩5分
築年月2017年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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